La Sindicatura de Greuges de Barcelona ha recomendado al Ayuntamiento de Barcelona que reconsidere la interpretación del artículo del Plan Especial Urbanístico de Alojamientos Turísticos (PEUAT) para limitar la transmisión de licencias en las zonas con más viviendas de este tipo. A raíz de una queja de una ciudadana, el organismo ha revisado la actuación de la administración y la normativa vigente y, a su parecer, la interpretación que se hace del artículo 26.2 del PEUAT perpetúa las habilitaciones de Vivienda de Uso Turístico (HUT, por sus siglas en catalán) en vigor en zonas ya sobrecargadas de la ciudad mediante su transmisión, y “propicia la explotación turística sobre la vivienda habitual y permanente”.
El organismo también considera que se tiene que ser muy estricto en los traspasos que se comuniquen, de momento y mientras no se modifique esta interpretación, y que no se tienen que aceptar en ningún caso aquellos que tengan expedientes disciplinarios o sancionadores en tramitación. Una de las previsiones normativas del PEUAT es, justamente, la no-transmisibilidad de los títulos habilitantes que amparan el desarrollo de la actividad de HUT, prevista en el artículo 26.2.
La Sindicatura celebra que se haya restringido el régimen de transmisión de estas actividades turísticas y quiere poner de manifiesto que era una recomendación emitida desde esta institución con el objetivo de evitar la gentrificación en determinados barrios y el encarecimiento desproporcionado de las viviendas. A la vez, sin embargo, avisa que con la interpretación actual, esta medida de no-transmisibilidad se aplica únicamente a las nuevas altas, motivo por el cual la Sindicatura manifiesta que se tiene que reconsiderar.
Por otro lado, el organismo también recomienda que se haga una verificación exhaustiva de los requisitos de todos los HUT existentes para asegurar que se cumple con la legislación vigente.
