En el diccionari, la primera accepció del verb habitar és viure. Ens arriba del llatí habitare, freqüentatiu del verb habere (tenir). Com a freqüentatiu, indica l’acció reiterada o repetida. Per a viure, necessitem tenir on fer-ho i a més, de manera contínua.
Com fa dues dècades, amb aquell lema “No tindràs casa en la teva vida”, els carrers tornen a ser escenari de lluita pel dret a habitar. Octubre tanca amb un crescendo esperançador després de la massiva manifestació a Madrid i l’acampada a València, i novembre vindrà amb la manifestació a Barcelona. Lliçons de mobilització en les quals destaca la presència de joves, per ser els qui viuen aquest drama de forma més punyent.
Unes dades ens ajudaran a comprendre els motius:
- INE. Setembre 2024. “Índex de preus d’habitatge (IPV)”: Taxa de variació anual de l’Índex de Preus d’Habitatge, 7,8% (11,2% en habitatge nou i 7,3% en la de segona mà). Pujada en l’últim trimestre, 3,6%.
- Ministeri d’Habitatge i Agenda Urbana. Juliol 2024. “Observatori de l’Habitatge i el Sòl, butlletí núm. 49”: Parc d’habitatges socials a Espanya, 2,5%, mitjana europea en 9,3%, estem en el cinquè lloc per la cua. Habitatge protegit construït en el primer trimestre de 2024 a Espanya: 2.356 en qualificació definitiva (3.259 en qualificació provisional).
- Idealista. Setembre 2024. “Evolució del preu de l’habitatge en lloguer a Espanya”: Preu del m²: 22,4 € a Barcelona (12,1% més car que en 2023), 20,4 €/m² a Madrid (puja un 15,7% en un any).
- Idealista. Agost 2024. “Lloguer d’habitacions en pis compartit”: Preu mensual: Barcelona, 565 €; Palma i Madrid, 500 €; Sant Sebastià, 450 €. Increment interanual del preu: Alacant, 16%; Barcelona, 13%; Madrid, 10%.
- Observatori Metropolità de l’Habitatge de Barcelona. Juny 2024. “L’oferta de lloguer de temporada a Catalunya”: A Catalunya, el 24,7% de l’oferta en portals immobiliaris. Barcelona ciutat, 40%. Habitatge d’ús turístic: Catalunya, 14,4%; Barcelona, 92,5%!
- Consell de la Joventut d’Espanya. 2024. “Observatori de l’Emancipació, 2n semestre 2023“: Taxa d’emancipació en joves fins a 34 anys: 17%, la més baixa d’Europa. Edat mitjana d’emancipació: 30,4 anys (mitjana europea en 26,3).
- Salari mig joves fins a 34 anys: 1.050 €/mes en 12 pagues. El lloguer ha pujat 2,5 vegades més que els seus salaris i els subministraments, 17,3%. Sumant lloguer i subministraments (sense incloure menjar, roba ni oci) falten 125,84 €. Persones joves treballadores en risc de pobresa: 22,8%.
Podem maquillar-ho anomenant “coliving” al relloguer amb dret a cuina i desqualificar-los parlant de la “generació de vidre” o podem dir a les coses pel seu nom, proclamant que aquesta és una estafa de dimensions gegantines i amb conseqüències molt greus. Perquè l’habitatge, abans que un bé mercantil, és un mitjà per a la materialització d’un dret fonamental, com estableix l’article 47 de la Constitució.
Per a tractar-lo com el que és, un objecte de transacció susceptible de regulació en virtut de la seva finalitat social i no un bé d’especulació il·limitada, els reptes estan en l’habitatge públic i en la regulació del mercat del lloguer.
La via no pot ser atorgar finançament ni cedir sòl públic a qui va ocasionar la gran crisi, constructores i promotores privades, perquè només afermaria l’estafa de l’anomenada col·laboració públic-privada que tan desastrosos resultats està donant en àmbits com l’educació o la sanitat. Tampoc hem de permetre que la VPO, promoguda amb l’esforç públic, acabi en el mercat convencional. És imperatiu crear un digne parc públic d’habitatge. Comptem amb sòl públic i amb fons de l’Addenda al Pla de Recuperació, Transformació i Resiliència, més els ingressos per pagament de la renda d’aquests habitatges.
És urgent acabar amb l’irregular lloguer turístic de plataformes, portar el conjunt d’habitatges buits al camp de joc, establir un control de preus i condicions del lloguer, i evitar regar el lloguer amb bonificacions incondicionals que acaben generant pujada de preus i transferència de renda als propietaris
Només demanen exercir el dret a tenir un futur que cap mercat ha de condicionar: dret a habitar, dret a tenir on viure.
